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【资讯百科在线助读】杭州景区西溪湿地旁别墅均价每平方米28000元(大公报图)中评社香港（207月24日电／近期揭晓的《2010年7月中国城市房价排行榜》显示，杭州市房价跃居榜首，新房每平方米均价达到25840元（人民币，下同），创历史高水平。不过，相对高烧的房价，上半年杭州住宅成交跌至○六年以来的低点，至只有7182套。有杭州的普通老百姓慨叹：“对这样的价格只能望而却步。”大公报报道，杭州上半年商品房总成交11214套，其中住宅成交7182套。成交均价以每平方米2万元为主流，白城市20cr13不锈钢板并仍然保持上升的势头。数据显示，今年三月下旬至四月上旬，在新房源供应不足下，购房者的需求被非理性激发，造成成交量明显上扬的态势；然而，四月下旬至六月，随着杭州购房新政的影响，外来投资买房人口迅速减少，白城市20cr13不锈钢板百姓贷款买房的难度加大，成交量开始呈现直线下降的趋势，五月再次出现惨淡景象。年薪廿万难圆购房梦面对始终热不起来的销售市场，杭州一些楼房开始推出系列优惠政策以推动销售。如地处杭州经济开发区内的一楼盘推出老业主客户享受9折，非老业主客户享受97折的购房优惠。另杭州市中心的一楼盘推出缴纳定金5万元，享受日后开盘15万元房款的优惠。在杭州工作的施先生说，自己已到了成家立业的年纪，现在年收入也有20万，但想在杭州买套80平方的房子，压力也非常大。“一些楼房推出的优惠政策对他们根本没有吸引力，我们这样的普通老百姓对这样的价格只能望而却步。”房价仍持续快速上升相对一般住宅，豪华公寓仍有捧场客。今年三月，杭州一楼盘开盘吸引购房者彻夜排队买房。该批房源为沿江第二排，总共三幢楼188套高层精装修公寓，主力面积为230至330平方米，每平方米均价约在万元，大部分房源总价都在1000万以上。前来购房的人表示是相信开发商的品质，并且还是愿意居住在城市繁华中心。目前杭州市中心还有不少属小面积的“单身公寓”，面积为70至80平方米为主，均价每平方米在40000元。据有关人士透露，这类房型特别受一些“富二代”和个体业主的青睐，只要类似户型一出基本销售一空。《2010年7月中国城市房价排行榜》是“宜居城市研究室”第五次发布中国内地城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。结果显示，今年上半年，房价继续保持快速的增长势头，紧随杭州之后的北京和上海，分别以每平方米均价22310元及19168元位列第二及第三位。而排名前20个城市均价每平方米均超过8500元。其中，浙江城市占据六席，广东和江苏城市各占三席。（来源：中国评论通讯社），为了保持不锈钢所固有的耐腐蚀性

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